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[총 66건]
대한토지신탁, 재무건전성 적신호…PF우발채무 제한적
대한토지신탁(대토신)이 하락세에 돌입한 영업용순자본비율(NCR)의 반등을 좀처럼 이끌어내지 못하고 있다. NCR은 총위험액에 대한 영업용순자본의 비율을 나타내는 지표로 주로 신탁사의 재무건전성을 판단할 때 사용한다. 이에 따라 NCR이 하락했다는 것은 신탁사의 위험부담이 증가했다는 뜻이다. 대한토지신탁은 최근 건설경기 침체로 인한 공정지연의 추가 비용을
딜사이트 김정은 기자
2024.05.13 09:50:19
#대한토지신탁
#책임준공형 토지신탁
#신탁사
LF 가산동 데이터센터, 본PF 자금조달 '순항'
패션기업 LF가 서울 금천구 가산동에서 추진 중인 데이터센터 프로젝트의 내년 완공을 위해 특수목적법인(SPC) 케이스퀘어데이터센터PFV의 지분을 담보로 자금조달에 성공했다. 2일 업계에 따르면 케이스퀘어데이터센터PFV가 올해 초 조성한 가산동 데이터센터의 본PF의 자금조달을 원활하게 마무리하고 공사를 순조롭게 진행하고 있다. 케이스퀘어데이터센터PFV는
딜사이트 박성준 기자
2024.05.03 06:30:19
#케이스퀘어데이터센터PFV
#데이터센터
#LF
"부동산신탁사, PF 부실사업장 원리금 떠안을수도"
부동산신탁사 14곳의 책임준공형 관리형토지신탁 사업장과 관련한 부동산프로젝트(PF) 잔액이 24조원을 넘어 업계 자기자본 대비 4.5배라고 분석이 나왔다. PF우발채무가 현실화할 경우 신탁사가 PF 대출원리금 우발채무를 모두 떠안게 될 수 있다는 지적이다. 권신애 나이스신용평가 책임연구원은 2일 '부동산신탁사 책임준공형 관리형토지신탁 리스크 점검'이라
딜사이트 김정은 기자
2024.05.03 06:25:14
#나이스신용평가
#신탁사
#KB부동산신탁
송현인베스트, 7년만의 펀드레이징 '순항'
최근 모태펀드 출자사업에서 위탁운용사(GP)로 선정된 송현인베스트먼트의 펀드레이징이 순항 중이다. 모회사 무궁화신탁의 든든한 지원 덕분에 사실상 펀드 재원을 모두 확보한 상황이다. 하반기에는 500억원 규모 사모투자조합(PEF)도 결성해 올해를 재도약의 원년으로 삼겠다는 목표다. 25일 벤처캐피탈(VC) 업계에 따르면 송현인베스트는 올해 들어 벤처펀드
딜사이트 서재원 기자
2024.04.29 09:46:13
#송현인베스트먼트
#재도약
#모태펀드
KB자산운용, 금리형 ETF로 투심 공략…3위 지킬까
KB자산운용이 금리형 ETF 상품을 잇달아 내놓으면서 투심 잡기에 나선다. 금리형 ETF는 단기성 자금을 맡겨놓는 데 주로 쓰여 '파킹형 ETF'로 불리는 상품으로 최근 투자자들에게 인기를 끌고 있다. 24일 자산운용업계에 따르면 KB자산운용은 이달 30일 금리형 ETF 상품인 'KBSTAR KOFR금리액티브(합성)'를 상장할 예정이다. 이 ETF는 한
딜사이트 이규연 기자
2024.04.26 07:40:19
#KB자산운용
#KB운용
#금리형ETF
'재도약' 송현인베스트, 자본금 확충한다
올해 재도약에 나선 송현인베스트먼트가 자본금 확충에 나선다. 증자를 통해 운용사 출자금(GP커밋) 부담을 낮추고 궁극적으로 내년부터 단독 펀드레이징에 나선다는 구상이다. 송현인베스트는 그간 지배구조 문제를 겪으면서 자본금이 20억원까지 줄어들었다. 23일 벤처캐피탈(VC) 업계에 따르면 송현인베스트는 자본금을 최소 30억원에서 최대 50억원까지 확충할
딜사이트 서재원 기자
2024.04.25 09:15:13
#송현인베스트
#무궁화신탁
#증자
한국자산신탁, 회사채 수요 미달…부동산 투심 먹구름
한국자산신탁이 이달 1000억원 규모의 회사채를 발행할 예정이었지만 수요예측에서 목표액 미달 사태를 맞았다. 주관사인 KB증권과 총액 인수 계약을 맺어 회사채는 예정대로 발행하겠지만 증액은 물거품이 됐다. 신탁사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 전이 가능성이 있어 회사채 시장에서 여전히 수요 확보의 어려움을 확인했다는 평가가 나온다. 22일 업계
딜사이트 박성준 기자
2024.04.23 09:20:18
#한국자산신탁
#회사채
#무보증사채
부동산 디벨로퍼 엠디엠, 1년새 매출 67배 급증…왜?
부동산 디벨로퍼 엠디엠과 주력 사업회사인 엠디엠플러스가 지난해 부동산 경기불황에도 역대급 실적 성장세를 이어간 것으로 나타났다. 두 회사의 지난해 실적을 합하면 매출은 1조3000억원, 영업이익은 5600억원에 달한다. 이같은 업계 최고 수준의 실적을 올린 것은 부동산 개발업의 특성상 분양 물량이 집중되는 시기가 겹치면서 지난해 분양수익을 대거 인식한
딜사이트 박성준 기자
2024.04.23 06:25:13
#엠디엠
#엠디엠플러스
#문주현
'배재규 2기 체제' 한투운용, ETF '장군' TDF '멍군'
한국투자신탁운용이 배재규 대표 2기 체제를 맞아 ETF(상장지수펀드) 사업에 힘을 더욱 싣고 있다. 이를 바탕으로 ETF 시장에서 시장점유율 3위인 KB자산운용을 턱밑까지 쫓고 있다. 반면 또 다른 중요 상품인 TDF(타겟데이트펀드) 시장에서는 신한자산운용에 쫓기고 있는 모양새다. 12일 금융투자업계에 따르면 한국투자신탁운용은 이달 안에 'ACE 미국반
딜사이트 이규연 기자
2024.04.15 08:25:13
#배재규
#한국투자신탁운용
#한국투자운용
1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
지배구조 리포트
HJ중공업
조선 적자에 건설 위축, 부채비율 747% '빨간불'
HJ중공업이 지난해에도 적자 늪에서 빠져나오지 못하며 3년 연속 순손실 행진을 이어갔다. HJ중공업의 주력 사업인 건설부문이 업황 침체 장기화 속에서 좀처럼 실적 반등 기회를 잡지 못하는 가운데, 조선부문은 적자를 면하지 못하며 더욱 심각한 상황이다. 수년째 이어진 적자에 HJ중공업의 부채비율 등 재무부담 역시 가중되고 있다. HJ중공업의 주인이라고
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 09:50:19
#HJ중공업
#동부건설
#한국토지신탁
리츠 '법인세 폭탄' 우려 일단락…배당확대 기대
국내 리츠업계가 법인세 폭탄 위기에서 벗어났다. 법인세 추가 납부에 따른 배당재원 감소로 리츠시장 성장이 지연될 수 있다는 우려도 잦아든 모양새다. 올해 2월 국회 본회의를 통과한 리츠 배당확대법 효과에 힘입어 국내 리츠시장 활성화에 속도가 붙을 수 있다는 관측이 나온다. 2일 리츠업계에 따르면 국세청은 코람코자산신탁의 리츠 6곳에 부과한 법인세 172
딜사이트 박안나 기자
2024.04.02 11:20:19
#코람코자산신탁
#리츠
#배당확대
배재규 한투운용 대표 "반도체 투자 필수적"
배재규 한국투자신탁운용 대표가 반도체 산업을 유망한 분야로 바라보면서 장기적 관점에서의 투자를 강조했다. 배 대표는 28일 서울 여의도 콘래드호텔에서 열린 '2024 ACE 반도체 기자간담회' 인사말에서 "세상의 기술 변화를 실현하는 데 반드시 필요한 산업이 반도체"라며 "반도체가 없으면 기술이 있어도 현실에 실현할 방법이 없다"고 밝혔다. 그는 투자
딜사이트 이규연 기자
2024.03.28 15:10:19
#배재규
#한국투자신탁운용
#한투운용
'1조 대어' 삼성화재 서초동 본사 매각 자문사 '쟁탈전'
서울 강남업무지구(GBD)의 대어로 꼽히는 삼성화재 서초동 본사 '더 에셋(The Asset)'의 매각작업이 자문사 선정 과정부터 치열하다. 매각자문사 후보군에는 최소 4곳 이상이 경쟁에 참여할 것으로 보인다. '더 에셋'은 옛 삼성물산 서초사옥으로 사용하던 건물이며 매각가만 최소 1조원을 넘어설 것으로 전망된다. 26일 투자은행(IB) 업계에 따르면
딜사이트 박성준 기자
2024.03.27 06:20:18
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재
신한자산신탁, 2000억 조달…부동산개발 사업장 투입
신한자산신탁이 신한금융지주로부터 2000억원을 지원받을 예정이다. 최근 부동산 경기 침체 국면이 지속함에 따라 추가 자금 투입이 필요한 사업장이 늘어난 탓이다. 최근 문제로 지적되는 책임준공 관리형 토지신탁과 혼합형 토지신탁을 제공한 사업장에 투입해 발생할 수 있는 리스크를 최소화한다는 방침이다. 19일 신탁업계에 따르면 신한자산신탁은 지난 15일
딜사이트 김현진 기자
2024.03.20 10:05:13
#신한자산신탁
#신한금융지주
#차입
이사회 분석
한국자산신탁, 김규철-한성희 시너지 주목
엠디엠그룹의 신탁사인 한국자산신탁이 올해 신임 이사진으로 한성희 전 포스코이앤씨 사장을 선임할 계획이다. 다만 부동산 경기가 어려운 점을 고려해 이사진을 더 확장하진 않고 김규철 대표를 중심으로 임기만료 이사의 재선임만 진행할 예정이다. 이 과정에서 사외이사는 기존 6명에서 5명으로 줄인다. 새롭게 꾸려지는 이사진의 경력사항을 참조해 볼 때 대체로 신탁방
딜사이트 박성준 기자
2024.03.18 06:20:19
#한국자산신탁
#이사
#김규철
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한투운용 'ACE AI반도체포커스' ETF 투자자 눈길
한국투자신탁운용이 운용하는 'ACE AI반도체포커스' ETF(상장지수펀드)가 AI(인공지능) 반도체 투자와 관련해 투자자들의 관심을 끌고 있다. 3일 금융투자업계에 따르면 한국투자신탁운용의 ACE AI반도체포커스 ETF는 2023년 10월 국내 최초로 AI 반도체 투자 테마로 출시된 상품이다. 이 ETF는 반도체 매출이 있는 종목의 3개월 평균 시가총액
딜사이트 이규연 기자
2024.05.03 16:01:17
#한국투자신탁운용
#한투운용
#ACE
코람코, 서울 강남 '아크플레이스' 8000억 인수
코람코자산신탁이 서울 강남 랜드마크 대형 오피스빌딩 '아크플레이스(Arc Place)'를 8000억원에 인수했다. 글로벌 부동산 종합 서비스 회사인 JLL은 미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁1호의 단독 매각 주관사를 맡아 '아크플레이스' 자산 매각을 완료했다고 1일 밝혔다. JLL은 단독 매각 주관사를 맡아 국내 종합 부동산 금융회사인 코람코자산신탁에
딜사이트 김현진 기자
2024.04.01 13:59:44
#JLL
#아크플레이스
#코람코자산신탁
브이아이자산운용, 이동근 신임 대표 선임
브이아이자산운용이 이동근 신임 대표를 선임했다. 브이아이자산운용은 28일 주주총회 및 이사회를 열어 이 대표의 선임 안건을 의결했다. 이 대표는 교보악사자산운용, 슈로더자산운용, 한화자산운용 등 국내외 자산운용업계에서 30년 이상 경험을 쌓은 마케팅 전문가다. 더불어 도이치자산운용과 Venture Capital사에서 CEO로 경험을 쌓은 경력 역시 인정
딜사이트 이규연 기자
2024.03.29 17:51:24
#이동근
#브이아이자산운용
#브이아이운용
한국투자리얼에셋운용, 한국금융지주 완전자회사 편입
한국투자리얼에셋운용이 한국투자금융지주의 100% 자회사로 편입됐다. 한국투자리얼에셋운용은 한국투자신탁운용의 대체투자 부문이 2022년 분사되면서 설립된 기업이다. 기존에는 한국투자신탁운용의 자회사였다. 한국투자리얼에셋운용은 28일 금융투자협회 공시를 통해 최대주주가 한국투자신탁운용에서 한국투자금융지주로 바뀌었다고 밝혔다. 이를 통해 한국투자금융지주는 한
딜사이트 이규연 기자
2024.03.28 18:13:55
#한국투자리얼에셋운용
#한국투자신탁운용
#한투운용
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